Zima trzyma mocno, ważne więc, aby jej groźny urok nie usypiał czujności właścicieli i zarządców odnośnie właściwego utrzymania obiektów budowlanych. Istotny jest jak zawsze ogólny stan techniczny obiektu budowlanego, wykonywanie okresowych przeglądów, systematyczne usuwanie usterek, naprawy konserwacyjne, jednym słowem ogólna dbałość.

Zima to jednak okres, w którym pojawiają się specyficzne, dodatkowe, zagrożenia, takie jak nadmierne obciążenie konstrukcji śniegiem i lodem, wydzielanie się czadu i iskier z wadliwych urządzeń grzewczych, niedrożne przewody kominowe, itp. Szczególną więc uwagę należy zwrócić dodatkowo na następujące sprawy:
 - usuwanie pokrywy śnieżnej i sopli lodowych, głownie z obiektów wielkopowierzchniowych, ale także z budynków z dachami o małym spadku i konstrukcyjnie osłabionych;
- prawidłowe funkcjonowanie wentylacji, przede wszystkim w kotłowniach, pomieszczeniach z gazowymi podgrzewaczami wody i tradycyjnymi piecami;
- prawidłowe funkcjonowanie i szczelność przewodów kominowych odprowadzających spaliny z urządzeń grzewczych; w obu powyższych przypadkach zwracać należy baczną uwagę na wyloty przewodów ponad dachem, które często są zatykane poprzez śniegowo – lodowe „czapy”;
- bezpieczeństwo i właściwe przeszkolenie osób wykonujących pracę na wysokości przy odśnieżaniu dachów, dbając o używanie odpowiednich lin asekuracyjnych, kasków oraz bezpiecznych urządzeń do komunikacji pionowej.

Warto przypomnieć, że całość zagadnień związanych z właściwym utrzymaniem obiektów budowlanych jest regulowana przez przepisy ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity Dz. U. Nr 156 z 2006r. poz. 1118 z p. zm.), w szczególności przez Rozdział 6,    w tym art. 61, a nieprzestrzeganie powinności ustawowych obwarowane jest sankcjami karnymi, które w sposób jednoznaczny formułuje, m.in., art. 91a. To tyle prawo budowlane, natomiast jest równie ważne, aby tak jak w każdej sytuacji życiowej posługiwać się wyobraźnią, zdrowym rozsądkiem oraz wiedzą i doświadczeniem specjalistów z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi, a wtedy na pewno unikniemy kłopotów w relacjach z nadzorem budowlanym.

Życzymy spokoju i ciepła pod bezpiecznym dachem.

                                                                        Powiatowy Inspektor Nadzoru
                                                                                  Budowlanego w Pułtusku
                                                                                  dr inż. Leszek Skwierczyński
04.02.2010 r.